加西貝拉壓縮機有限公司消防設施維護保養(yǎng)招標文件
一、項目標的
加西貝拉壓縮機有限公司三個廠區(qū)的消防設施維護保養(yǎng)（含二廠、三廠宿舍、二廠新建科技大樓）。
二、項目內容
1、維保內容。含火災自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、自動聯(lián)動系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、火災事故照明及疏散指示系統(tǒng)、火災事故廣播及緊急通訊系統(tǒng)等的維護保養(yǎng)服務。
（1）火災自動報警及控制系統(tǒng)：集中報警主機、聯(lián)動控制主機、樓層顯示器、電源及風機切換、煙溫感探測器；
（2）室內外消火栓系統(tǒng)：消火栓管網、消火栓水泵、柴油水泵、穩(wěn)壓系統(tǒng)、聯(lián)動接口及啟動模塊；
（3）自動噴淋系統(tǒng)：噴淋管網、噴淋水泵、柴油水泵、穩(wěn)壓系統(tǒng)、濕式報警閥、水流指示器、遠程啟泵控制系統(tǒng)；
（4）自動聯(lián)動系統(tǒng)：手動及消防按鈕、聯(lián)動水泵、聯(lián)動接口及啟動模塊；
（5）防排煙系統(tǒng)：排煙風機、排煙風口、熱熔閥門、控制系統(tǒng)；
（6）防火分隔系統(tǒng)：防火卷簾、應急電源、煙溫感探測器、控制系統(tǒng)；
（7）火災事故照明及疏散指示系統(tǒng)：疏散指示照明系統(tǒng)、應急電源、疏散指示燈具、應急照明燈具；
（8）火災事故廣播及緊急通訊系統(tǒng)：消防事故廣播主機、功放、聯(lián)動接口及啟動模塊；
2、維保主要工作和要求（見附件1）
3、維保項目期限
自2017年 8 月 1 日起，至 2018 年 7 月 31 日止，期限為 壹 年。期滿后若雙方無任何異議本協(xié)議自動續(xù)簽。
4、維保設備及材料的供應及費用承擔
1)對經維修后可正常使用的設備在維修過程中發(fā)生的維修費用由乙方承擔；
2)由于自然災害、人為損壞、使用壽命到期、誤操作等原因而無法恢復正常使用的設備及材料（含管、線等主材），確需更換的，由甲方負責提供或由甲方委托乙方采購（常用備件的價格作為報價附件）；備件更換的費用結算，需憑經甲方簽字的聯(lián)系單結算；
3)備件更換的安裝調試、開通費用由乙方負責。
5、其他
甲方責任：
1）嚴格按照操作規(guī)程操作和使用系統(tǒng)；
2）按時定期作好系統(tǒng)的日常保養(yǎng)和保衛(wèi)工作；
3）作好值班記錄，及時將系統(tǒng)的狀況反饋給乙方；
4）系統(tǒng)出現(xiàn)無法排除的故障時，立即通知乙方；
5）配合乙方作好維修、保養(yǎng)、調試、開通工作；
6）及時交付乙方由甲方負責提供需要更換的設備及材料；
7）每年委托正規(guī)檢測單位檢測設備系統(tǒng)，并出具檢測報告，乙方配合檢測。
乙方責任：
1）乙方的維保人員要嚴格遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，并安排好維保的時間，減少維保對甲方工作的影響；
2）乙方要做好維保人員的安全教育和培訓，確保安全無事故，如在維保時發(fā)生安全事故由乙方負責；
3）負責消防設備的檢查、測試、維修、保養(yǎng)、調試、開通工作；
4）按《消防法》的規(guī)定，每月巡查、測試一次，并于每季度進行一次全面聯(lián)動測試，確保系統(tǒng)保持正常運行。每月巡查、測試后需及時向甲方遞交巡查、測試有效記錄一份；
5）合同周期前一個月，應按月制定周期內的維保計劃并嚴格執(zhí)行，同時向甲方提供相應記錄；
6）在接到甲方故障通知后的2小時內，必須到場進行維修；
7）協(xié)助甲方通過消防部門的各項檢查和檢測；
8）協(xié)助甲方采購由甲方負責提供的設備及材料；
9）承擔維保過程中的人員工資、機械費用、差旅費等費用；
10）負責對消控人員進行必要的操作培訓和指導。
三、投標要求
1、資格要求：投標人必須具有獨立法人資格，具備消防二級或以上資質，且有能力完成招標文件所要求的工作。
2、時間要求：投標截止時間：2017年7月22日16時。
3、送達地點：加西貝拉壓縮機有限公司二廠動力安全部（南湖區(qū)亞中路588號）。
4、聯(lián)系人：計駿浩，電話0573-82586299。
5、投標資料：消防二級以上資質證明復印件，綜合報價總價、常用備件價格表（附件2），蓋上單位公章，封口并加蓋騎縫章。
加西貝拉壓縮機有限公司
二〇一七年七月十七日
附件1 消防維保主要工作和要求
序號 | 系統(tǒng) | 設施 | 維保及檢查內容 | 周期 |
1 | 自動報警系統(tǒng) | 主機 | 性能檢查測試 | 每月 |
報警設備（感煙、感溫、手動報警按鈕、控制模塊和監(jiān)視模塊等） | 報警故障信號、消音復位、聯(lián)動按鈕指示燈、電源、備用電池、按鈕、打印機等工作是否正常 | 每月 | ||
備用電源 | 1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗 | 每年 | ||
2 | 消火栓系統(tǒng) | 手動按鈕 | 是否能自動啟動，信號是否能自動傳到控制中心 | 每月 |
消防泵 | 啟動運轉試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗 | 每月 | ||
最不利點消火栓 | 靜壓壓力試驗 | 每季 | ||
消火栓箱 | 檢查設施是否完整，水槍水帶質量是否符合要求 | 每半年 | ||
水泵接合器的接口及附件 | 檢查 | 每月 | ||
重點部位消火栓 | 出水檢查 | 每年 | ||
3 | 自動噴淋系統(tǒng) | 樓層放水閥 | 放水試驗，檢查濕式報警閥是否開啟，警鈴是否會響，水泵是否自動啟動，包括水流指示器是否動作，信號是否傳到控制中心，壓力表是否正常 | 每月 |
蓄水池、高位水箱 | 儲水檢查 | 每月 | ||
噴淋穩(wěn)壓泵、消火栓穩(wěn)壓系統(tǒng) | 檢查是否完好 | 每月 | ||
4 | 自動聯(lián)動系統(tǒng)設備 | 電動水泵、柴油水泵 | 檢查運轉情況，有無異常的升溫、振動、 | 每月 |
主泵、備泵 | 測試自動切換 | 每月 | ||
5 | 排煙系統(tǒng) | 風機 | 啟動風機，檢查電機運轉是否正常，有無機械故障及噪音 | 每月 |
風機控制柜 | 檢查接線端子有無生銹，接線是否牢靠 | 每月 | ||
防火閥、排煙閥 | 檢查開啟機構是否靈活，有無故障 | 每月 | ||
中心邏輯總線 | 測試消防中心邏輯總線模擬遠程啟動風機、排煙閥、防火閥、反饋信號是否符合消防邏輯程序要求 | 每月 | ||
6 | 防火分隔系統(tǒng) | 防火門 | 檢查木質防火門、防火卷簾門、電動防護門是否完好 | 每月 |
防火卷簾 | 檢查防火門、導軌有無機械故障，開閉是否正常，定期做好除銹防腐 | 每月 | ||
防火門 | 檢查消防通道防火門 | 每月 | ||
中心邏輯總線 | 模擬遠程啟動電機、卷簾升降是否平穩(wěn)，延時及反饋信號是否符合消防邏輯程序要求 | 每月 | ||
7 | 照明及疏散指示系統(tǒng) | 應急燈及疏散指示 | 手動試驗、斷電試驗，檢查是否正常工作 | 每月 |
8 | 廣播系統(tǒng) | 廣播 | 測試是否正常 | 每月 |
功放 | 檢查是否正常 | 每月 | ||
以上各項檢查過程中如發(fā)現(xiàn)問題應及時進行處理，確保各系統(tǒng)始終處于正常狀態(tài)，并做好相應維修測試記錄 | ||||
附件2 加西貝拉公司消防設施維護保養(yǎng)項目投標書
加西貝拉公司消防設施維護保養(yǎng)綜合報價：￥ 元
報價單位（蓋章）：
報價時間：
附：
消防維保工程常用備件價格表
序號 | 名 稱 | 型 號 | 單 價（元） | 備 注 |
1 | 智能光電感煙探測器 | |||
2 | 點型感溫探測器 | |||
3 | 聲光報警裝置 | |||
4 | 手動報警按鈕 | |||
5 | 消防電話接口 | |||
6 | 主機回路板 | |||
7 | 主機總線聯(lián)動板 | |||
8 | 主機電話主板 | |||
9 | 消防疏散指示燈 | |||
10 | 消防應急照明燈 |